ОСНОВНІ ЕТАПИ АУКЦІОНУ ЗЕМЛІ
Земельна реформа в Україні знаходиться на початковій стадії розвитку. Владою країни було прийнято рішення, що земля має реалізовуватись на аукціонах в мережі інтернет в перевіреній роками надійній системі Прозорро на базі електронної платформи https://sale.uub.com.ua/news/torgy-zemleyu-na-majdanchykah-prozorro-prodazhi. Майже кожного з нас коли-небудь торкнеться земельне питання, тому варто вже сьогодні почати цікавитись про те, що і як потрібно робити, щоб правильно розпорядитись своїми паями і отримати прибутки від земельних володінь. Для цього потрібно ознайомитись з порядком проведення аукціонів.
Перед аукціоном
На цьому етапі ви повинні отримати юридичний пакет документів від постачальника та попросити свого юриста ознайомитись із особливими умовами продажу, правовстановлюючими документами, договорами оренди, тощо. Переконайтеся, що ви прочитали та зрозуміли всю інформацію, надану в лоті. Проконсультуйтесь у свого юриста або геодезиста, якщо ви не впевнені в наданій інформації. Продаж майна на аукціоні є обов’язковим, тому потрібно бути впевненим, що заздалегідь знаєте, що купуєте. Якщо ви дійсно хочете придбати землю, ви можете подати свою пропозицію до дати аукціону. Також будьте впевненими, що ваші фінанси дозволять участь в аукціоні, оскільки доведеться діяти швидко.
Аукціон
На момент аукціону ви повинні мати максимум інформації про земельну ділянку. Перш ніж піти на аукціон, перевірте, чи ця власність все ще доступна для продажу. Можливо, продавець вилучив лот з аукціону. Якщо продаж триває, ви можете взяти участь в торгах, зробивши ставку через Інтернет. Переконайтеся, що ви знаєте номер лоту земельної ділянки, яку хочете придбати, і знайомі з усією інформацією, в тому числі з початковою ціною. Не забувайте дотримуватися свого бюджету. У розпал моменту ви можете захопитися і зробити ставку більше, ніж можете собі дозволити.
Зазвичай аукціон проводитиметься з лотами в тому порядку, в якому вони вказані в анонсі торгів.
Ставки будуть зростати поступово, і ви повинні припинити торги, якщо ціна, що пропонується, перевищує ваш бюджет. Перевага аукціонів полягає в тому, що тут рівні умови, і ви можете бачити, хто зацікавлений і скільки вони готові заплатити за майно. Це означає, що ви можете уникнути плати ринкової вартості. Якщо на аукціоні ви будете діяти за вашим планом, врешті решт ви переможете і станете щасливим власником омріяної земельної ділянки.